Categoría: Venta
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Guía de contratación de agencia inmobiliaria
A la hora de elegir y contratar una agencia inmobiliaria, ya sea para conseguir una venta, una compra o un arriendo, debemos tener en cuenta varios factores clave para el buen éxito de nuestra operación: 1. Verificación de licencias y antecedentes Investigación: Es aconsejable investigar los antecedentes de la agencia, simplemente con referencias en Internet.…
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Tendencias del mercado inmobiliario en Madrid para 2024
Las nuevas tendencias no solo transforman la experiencia de comprar y vender propiedades, sino que también están cambiando la forma en que las personas viven y trabajan. La combinación de tecnología, sostenibilidad y flexibilidad está allanando el camino hacia un futuro inmobiliario más eficiente, accesible y respetuoso con el medio ambiente. En Madrid, estas tendencias…
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Cómo vender un piso a inversores
Vender un piso a inversores suena bien, pero ¿por qué necesitamos que sea un inversor el que nos compre la casa? Existen varias razones: Que el piso tenga un contrato en alquiler en vigor a medio o largo plazo Que nos urja la venta y estemos dispuestos a vender por precio inferior a mercado Que…
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Venta de Pisos: Preguntas Frecuentes
1. ¿Cuáles son los pasos clave para vender un piso? Los pasos clave para vender un piso son en esencia los siguientes: Preparación: Acondicionar y presentar la propiedad de manera atractiva. Valoración: Determinar un precio justo para la vivienda. Promoción: Publicitar la propiedad de forma efectiva. Negociación: Manejar ofertas y negociaciones con los posibles compradores.…
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La localización de una vivienda como factor clave de inversión
Para el comprador, la elección de la ubicación de la propiedad es un factor clave que puede influir de manera considerable en la satisfacción a largo plazo del comprador y en el valor de la inversión. La localización de un inmueble es un aspecto fundamental a tener en cuenta durante el proceso de compra-venta, ya…
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Cómo cerrar la venta de un piso
El cierre de una compraventa es el paso último cuando ya está toda la operación más o menos apalabrada. En ese momento quedan flecos como los documentos, tiempo para que el comprador consiga hipoteca, fijar plazos, etc. Pero no son detalles a descuidar, ya que una operación se puede venir abajo si se cometen errores…
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10 mejoras en tu piso para maximizar su valor
Para maximizar el valor de una vivienda que pretendemos poner a la venta es necesario seguir una estrategia de mejoras puntuales, que sumadas, supondrán un aumento de la valoración final, tanto de tasación como de venta a terceros. Es fundamental evaluar cuidadosamente las necesidades y posibilidades de mejora de cada propiedad, considerando el presupuesto disponible…
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Los herederos prefieren vender a alquilar
Según el estudio «Análisis de las viviendas heredadas en España» realizado por Fotocasa Research, el 17% de la oferta disponible para venta o alquiler proviene de herencias. Este estudio proporciona una visión detallada de este segmento particular del mercado y cómo afecta tanto a la oferta de venta como de alquiler. Preferencia por la Venta…
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Cómo vender un piso rápido en Madrid
Con la estrategia y el enfoque adecuado, es posible vender tu propiedad de manera rápida y exitosa. Aquí te ofrecemos consejos técnicos y útiles para maximizar tus posibilidades de vender tu casa en Madrid en el menor tiempo posible. 1. Determina el precio correcto Es fundamental establecer un precio justo y atractivo para tu propiedad.…
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Ventajas de contratar una inmobiliaria
La adquisición de una vivienda o su alquiler, supone en ciudades como Madrid una intensa búsqueda entre cientos de opciones que puede acabar con nuestra paciencia. Sumado esto a que es necesario conocer el mercado para acertar en la elección, existen razones de peso para acudir a una agencia inmobiliaria. Como propietario de un piso…
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Idealista o Fotocasa. ¿Dónde anuncio mi piso?
La respuesta obvia es que en los dos. Ambos se complementan y ambas son opciones comunes para los demandantes de vivienda, ya sea en modo alquiler o compra. Sin embargo, cada plataforma tiene sus características peculiares que las diferencian y que según el objetivo, hace que nos decantemos por una en concreto. Notoriedad y visitas…
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¿Por qué invertir en pisos en Madrid?
Madrid se ha convertido en un punto de referencia para los inversores inmobiliarios. Invertir en pisos en Madrid puede ser una opción inteligente frente a otras opciones como las financieras. Resumiendo el atractivo de Madrid, podemos basarnos en tres características: rentabilidad, demanda y estilo de vida. Las tres, en su conjunto, forman un equipo invatible…
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Cómo conseguir NO vender un piso
Vender un piso puede ser una tarea sencilla si sabes lo que estás haciendo, pero a veces queremos boicotear nuestra propia venta con decisiones más o menos dudosas. En este artículo, te ofrecemos una guía sobre cómo hacerlo todo mal y asegurarte de que tu propiedad permanezca en el mercado durante toda la eternidad, y…
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Certificado energético para vender y alquilar pisos
El Certificado de Eficiencia Energética (CEE) ha adquirido cierta notoriedad en los últimos años gracias a su carácter obligatorio en ventas y alquileres de pisos. Este documento, también conocido como Certificado Energético, es un requisito obligatorio que brinda información sobre la eficiencia energética de un inmueble y su impacto en el consumo de energía y…
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Vender una casa sin inmobiliaria
Vender un piso en Madrid puede suponer gastar tiempo y paciencia, pero no siempre es necesario depender de una inmobiliaria para llevarlo a buen término. Es cierto que las agencias inmobiliarias, como expertas y dedicadas al negocio, evitan cometer fallos, agilizan la operación y ayudan con los trámites, pero no son imprescindibles. Si estás considerando…
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Vender piso en Distrito Centro de Madrid
Advertimos en primer lugar que esta página no es una lista de pisos en venta, sino que contiene una serie de consejos para vender tu inmueble y aumentar tus posibilidades de éxito. Oportunidades para el vendedor En este caso el vendedor debe ir directo hacia el inversor que está buscando oportunidades. El Distrito Centro es…
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Cómo saber el valor de tu piso: 7 claves
Conocer el valor de tu piso, es decir, el precio por el que podrías venderlo, es siempre importante. Sirve, obviamente, para lanzar una oferta al mercado y situarnos en una horquilla realista. Pero también es útil a la hora de establecer el valor global de nuestro patrimonio, o los bienes de los que disponemos para…
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Venta de pisos directos de propietario
Si has decidido vender tu casa por ti mismo, es necesario que sepas los pasos a seguir y todo lo que necesitas para poder vender tu piso en el menor tiempo posible y sin que se convierta en una locura. Porque, aunque parece una tarea fácil, requiere una organización, para que te conviertas en un…
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Elegir inmobiliaria para vender piso en Madrid
Si tienes pensado vender un piso con una inmobiliaria, es necesario que escojas la más efectiva y la que, se mejor se adapte a tus necesidades específicas. Hay muchas, lo sabemos, por eso escoger una, puede convertirse en toda una odisea, especialmente, si nunca antes, has tenido necesidad de hacerlo. Criterios para la elección de…
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Cómo vender mi piso en Madrid
A la hora de vender tu piso en Madrid, seguramente, no hayas pensado en todos los aspectos que tienes que tener presentes, para que la venta del piso de produzca lo antes posible, hay una serie de consejos, que estamos seguros, que te van ayudar mucho para vender tu piso, te contamos cuáles son: -Precio,…